Intrebari frecvente despre legislatia constructiilor
Raspunsuri bazate pe normative romanesti in vigoare: Legea 50/1991, P100-1/2013, Legea 10/1995 si alte acte normative din domeniul constructiilor si urbanismului.
Autorizare construire
- Ce documente sunt necesare pentru autorizatia de construire?
- Cat dureaza obtinerea autorizatiei de construire?
- Care este taxa pentru autorizatia de construire?
- Ce este certificatul de urbanism si cand este necesar?
- Pentru ce lucrari nu este necesara autorizatia de construire?
- Cum se obtine autorizatia de construire pas cu pas?
- Care este valabilitatea autorizatiei de construire?
- Ce se intampla daca construiesti fara autorizatie de construire?
- Cum se prelungeste autorizatia de construire?
- Cand este necesara autorizatia de desfiintare si ce documente trebuie depuse?
- Cum intri in legalitate cu o constructie ridicata fara autorizatie?
- Ce este taxa de regularizare pentru constructiile neautorizate?
- Se prescrie sanctiunea pentru o constructie ridicata fara autorizatie?
- Ce lucrari de renovare si amenajare interioara se pot face fara autorizatie?
- Este necesara autorizatie pentru reabilitarea termica si schimbarea fatadei?
- Este necesara autorizatie de construire pentru ridicarea unui gard sau imprejmuire?
- Ce documente trebuie sa am pentru un teren inainte de a construi?
- Ce este intabularea si cand este obligatorie pentru o constructie?
- Ce prevede Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii?
- Ce prevede HG 907/2016 privind continutul documentatiei tehnico-economice?
- Ce prevede Ordinul 839/2009 - normele metodologice privind autorizarea constructiilor?
Urbanism
- Care este distanta minima obligatorie fata de limita de proprietate?
- Care este distanta minima obligatorie intre doua cladiri vecine?
- Ce este POT (Procent de Ocupare a Terenului) si cum se calculeaza?
- Ce este CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) si cum se calculeaza?
- Ce este regimul de inaltime al unei constructii si unde il gasesc pentru terenul meu?
- Ce suprafata maxima pot construi pe un teren?
- Ce este PUG (Planul Urbanistic General) si ce informatii contine?
- Ce este PUZ (Planul Urbanistic Zonal) si cand este necesar?
- Ce este PUD (Planul Urbanistic de Detaliu) si cand se solicita?
- Cum aflu regimul urbanistic al unui teren inainte de a cumpara?
- Ce restrictii de constructie se aplica in zone protejate si monumente istorice?
- Cum se autorizeaza schimbarea de destinatie a unui spatiu (ex: birou in apartament)?
- Ce inaltime maxima poate avea un gard spre strada si catre vecin?
- Ce inseamna regimul juridic al terenului si cum il verific?
- Cate locuri de parcare sunt necesare pentru o cladire comerciala sau rezidentiala?
Mansarda
- Ce conditii trebuie indeplinite pentru constructia unei mansarde pe o casa existenta?
- Care este inaltimea minima a unei mansarde pentru a fi locuibila?
- Ce panta minima trebuie sa aiba acoperisul pentru o mansarda?
- Ce avize si documente sunt necesare pentru o mansarda?
- Ce conditii structurale trebuie respectate la supraetajarea unei case existente?
Seismic
- In ce zona seismica se afla principalele orase din Romania?
- Ce este acceleratia seismica ag si care sunt valorile pentru Romania?
- Ce clasa de importanta are o casa unifamiliala, un bloc sau o scoala?
- Cand este necesara expertiza tehnica pentru consolidarea unei cladiri?
- Ce tipuri de structuri sunt recomandate pentru constructii in zone seismice?
- Ce inseamna incadrarea unei cladiri in clasa de risc seismic RS1 sau RS2?
- Ce este normativul P100-1/2013 si ce reglementeaza?
Calitate in constructii
- Ce documente sunt necesare pentru receptia la terminarea lucrarilor de constructie?
- Cine poate fi diriginte de santier si care sunt obligatiile lui?
- Ce este cartea tehnica a constructiei si cine o intocmeste?
- Care sunt garantiile unui constructor si ce sunt viciile ascunse?
- Cum reclamam viciile ascunse la o constructie si ce termene se aplica?
- Ce este verificatorul de proiecte si cand este obligatoriu?
- Ce este expertiza tehnica a unei constructii si cand este obligatorie?
- Ce este ISC (Inspectoratul de Stat in Constructii) si ce controleaza?
- Cand este obligatoriu un arhitect cu drept de semnatura pentru proiect?
- Ce este RTE (Responsabilul Tehnic cu Executia) si cand este obligatoriu?
- Ce este procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor si cine participa?
- Care este procedura de receptie finala a unei cladiri si ce documente sunt necesare?
- Ce prevede Legea 10/1995 privind calitatea in constructii?
Locuinte
- Care este inaltimea minima obligatorie a camerelor de locuit?
- Care este suprafata minima a unei camere de locuit conform normativelor?
- Ce suprafata minima trebuie sa aiba o garsoniera conform legii?
- Ce conditii trebuie sa indeplineasca un subsol pentru a fi locuibil?
- Cum se calculeaza corect suprafata utila a unui apartament?
- Ce conditii trebuie sa indeplineasca o terasa pentru a fi locuibila?
Avize si acorduri
- Ce avize sunt de obicei necesare pentru autorizatia de construire?
- Cum se obtine avizul ISU (pompieri) si cand este obligatoriu?
- Cand este necesar avizul de sanatate publica pentru o constructie?
- Cand este necesar avizul Apele Romane pentru o constructie?
- Cand este necesar avizul de mediu pentru constructii?
Securitate incendiu
- Ce este compartimentul de incendiu si cum se stabileste?
- Ce distanta minima trebuie respectata intre cladiri pentru a evita propagarea incendiului?
- Cand este obligatorie instalatia de hidranti interiori si exteriori?
- Ce este scenariul de siguranta la foc si cand este obligatoriu?
- Cand este obligatorie instalatia de detectie si alarmare incendiu?
- Ce norme se aplica pentru caile de evacuare in caz de incendiu?
- Ce prevede normativul P118 privind securitatea la incendiu a cladirilor?
Structura si fundatii
- Ce este studiul geotehnic si cand este obligatoriu?
- Ce adancime minima trebuie sa aiba fundatiile unei constructii?
- Cum se proiecteaza o fundatie in zone cu risc seismic ridicat?
- Ce procedura se urmeaza pentru consolidarea unei cladiri vechi?
- Pot demola un perete portant fara autorizatie? Ce trebuie sa fac?
- Ce norme se aplica pentru constructiile din lemn in Romania?
- Care este diferenta dintre rostul de dilatatie termica si rostul seismic?
Eficienta energetica
- Ce este certificatul energetic si cand este obligatoriu?
- Care este rezistenta termica minima obligatorie pentru peretii exteriori?
- Ce este auditul energetic al unei cladiri si cand este necesar?
- Ce prevede normativul C107 privind izolarea termica a cladirilor?
- Ce materiale de izolatie termica se folosesc si care sunt valorile lambda?
Instalatii
Constructii comerciale
acte_principale
- Explica-mi LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii EMITENT Parlamentul PUBLICAT ÎN Monitorul Oficial nr. 933 din 13 octombrie 2004
- Explica-mi LEGE nr. 10 din 18 ianuarie 1995 (*republicată*) privind calitatea în construcţii*) EMITENT: PARLAMENTUL PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 765 din 30 septembrie 2016
- Explica-mi LEGE nr. 10 din 18 ianuarie 1995 privind calitatea în construcţii *) EMITENT Parlamentul PUBLICAT ÎN Monitorul Oficial nr. 689 din 11 septembrie 2015
- Explica-mi LEGE nr. 350 din 6 iulie 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul EMITENT: PARLAMENTUL PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 373 din 10 iulie 2001
- Explica-mi ORDIN nr. 180 din 29 noiembrie 2022 pentru aprobarea Normelor metodologice privind avizarea şi autorizarea de securitate la incendiu şi protecţie civilă EMITENT Ministerul Afacerilor...
- Explica-mi HG 907/2016 privind etapele de elaborare a documentatiilor tehnico-economice
- Explica-mi LEGE nr. 13 din 7 ianuarie 2022 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 79/2021 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
- Explica-mi LEGE nr. 151 din 24 iulie 2019 pentru completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
- Explica-mi LEGE nr. 303 din 27 noiembrie 2015 pentru modificarea art. 46 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi a art. II din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. ...
- Explica-mi LEGE nr. 324 din 16 decembrie 2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
- Explica-mi Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii (OAR 2025)
- Explica-mi Legea nr. 153/2011 privind calitatea arhitectural-ambientala a cladirilor
- Explica-mi Legea nr. 184/2001 privind organizarea si exercitarea profesiei de arhitect
- Explica-mi Legea nr. 24/2007 privind reglementarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor
- Explica-mi Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul (OAR 2025)
- Explica-mi Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice
- Explica-mi Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii (OAR 2025)
- Explica-mi Norme Metodologice de aplicare a Legii 350/2001
- Explica-mi Ordinul 839/2009 - Norme Metodologice de aplicare a Legii 50/1991
- Explica-mi OUG 140/2020 privind inscrisurile in forma electronica in constructii
- Explica-mi OUG 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte
- Explica-mi OUG 41/2010 privind intarirea disciplinei in constructii
- Explica-mi ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 79 din 30 iunie 2021 pentru modificarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul
normative_tehnice
- Explica-mi Normativ C 125/2013
- Explica-mi Normativ CR 1-1/2012
- Explica-mi Normativ CR 6/2006
- Explica-mi Normativ CR 6/2013
- Explica-mi Normativ GE 026/1997
- Explica-mi Normativ GE 055/2012
- Explica-mi Normativ GP 003/1996
- Explica-mi Normativ GP 065/2001
- Explica-mi Normativ GP 071/2002
- Explica-mi Normativ GP 124/2013
- Explica-mi Normativ GP 129/2014
- Explica-mi Normativ GT 041/2002
- Explica-mi Normativ NE 013/2002
- Explica-mi Normativ NE 036/2014
- Explica-mi Normativ NP 007/1997
- Explica-mi Normativ NP 012/1997
- Explica-mi Normativ NP 019/1997
- Explica-mi Normativ NP 036/1999
- Explica-mi Normativ NP 045/2000
- Explica-mi Normativ NP 061/2002
- Explica-mi Normativ NP 099/2004
- Explica-mi Normativ NP 126/2010
- Explica-mi Normativ NP 128/2011
- Explica-mi Normativ P 100-1/2013
- Explica-mi Normativ ST 009/2011
- Explica-mi Normativ ST 042/2002
- Explica-mi Normativ GP 042/1999
- Explica-mi Normativ GP 075/2002
- Explica-mi Normativ MP 036/2004
- Explica-mi Normativ NP 033/1999
- Explica-mi Normativ NP 040/2002
- Explica-mi Normativ NP 041/2000
- Explica-mi Normativ NP 064/2002
- Explica-mi Normativ NP 099/2004
- Explica-mi Normativ NP 108/2004
- Explica-mi Normativ NP 120/2014
- Explica-mi Normativ NP 122/2010
- Explica-mi Normativ NP 124/2010
- Explica-mi Normativ NP 125/2010
Nu gasesti raspunsul?
Pune orice intrebare chatbotului AI - raspunde instant cu surse citate.
Deschide chatbot