Se prescrie sanctiunea pentru o constructie ridicata fara autorizatie?

Q: Se prescrie sanctiunea pentru o constructie ridicata fara autorizatie?

# Prescripția sancțiunii pentru construcții ridicate fără autorizație de construire ## Răspuns scurt: **Depinde de tipul sancțiunii** --- ## 1. Prescripția amenzilor contravenționale (Legea 10/1995) Conform **Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, Art. 39 alin. (2)**: > *"Dreptul de a aplica amenzile prevăzute la art. 36 se prescrie în termen de **5 ani de la data recepției la terminarea lucrărilor** de construcții."* **Atenție:** Dacă lucrările au fost executate **fără autori

Prescripția sancțiunii pentru construcții ridicate fără autorizație de construire

Răspuns scurt: Depinde de tipul sancțiunii

1. Prescripția amenzilor contravenționale (Legea 10/1995)

Conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, Art. 39 alin. (2):

"Dreptul de a aplica amenzile prevăzute la art. 36 se prescrie în termen de 5 ani de la data recepției la terminarea lucrărilor de construcții."

Atenție: Dacă lucrările au fost executate fără autorizație, recepția la terminarea lucrărilor nu s-a efectuat în mod legal, ceea ce ridică în practică întrebarea de la ce moment curge termenul de prescripție.

2. Imposibilitatea intrării în legalitate prin documentații de urbanism

Conform art. 56¹ din Legea nr. 350/2001, confirmat prin:

Decizia CCR nr. 5/2020
Decizia CCR nr. 314/2022

"Nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire."

Ambele decizii ale Curții Constituționale au confirmat că această prevedere este constituțională — deci nu există cale legală de regularizare urbanistică prin PUZ/PUD pentru construcții neautorizate.

3. Concluzie practică

Aspect	Situație
Amenda contravențională	Se prescrie în 5 ani de la recepția lucrărilor (Legea 10/1995, Art. 39)
Intrarea în legalitate prin PUZ/PUD	Interzisă prin Legea 350/2001, Art. 56¹
Obligația de demolare	Nu se prescrie prin normele urbanistice

⚠️ Recomandare

Pentru situații concrete privind o construcție neautorizată, este esențială consultarea:

Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC) — autoritatea de control și constatare a contravențiilor
Unui avocat specializat în drept administrativ/construcții, întrucât aspectele procedurale (prescripție, executare silită, demolare) implică și legislație procesual-civilă care depășește cadrul normativelor tehnice.