Explica-mi Legea nr. 153/2011 privind calitatea arhitectural-ambientala a cladirilor

Legea nr. 153/2011 privind calitatea arhitectural-ambientala a cladirilor cuprinde urmatoarele prevederi principale:

1. Obiectiv:

• Asigurarea cresterii calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor prin masuri de reabilitare structurala si arhitecturala a anvelopei acestora.
• Scopul este protejarea sanatatii, vietii si sigurantei populatiei, conservarea caracterului estetic-arhitectural al cadrului urban, precum si calitatea mediului natural.

1. Obligatii:

• Detinatorii de cladiri au obligatia sa ia masuri de reabilitare a anvelopei cladirilor care prezinta riscuri pentru sanatate, viata si siguranta populatiei sau afecteaza mediul.
• Autoritatile publice locale au obligatia de a elabora, organiza, monitoriza si controla programe multianuale privind reabilitarea anvelopei cladirilor.

1. Exceptii:

• Sunt exceptate cladirile expertizate tehnic si incadrate in clasa I de risc seismic (pentru care exista obligatii de consolidare).
• Sunt exceptate cladirile deja reabilitate termic sau in curs de reabilitare la data intrarii in vigoare a legii.

1. Procedura:

• Autoritatile notifica detinatorii cladirilor cu probleme de anvelope pentru a realiza lucrari de reabilitare.
• Exista prevederi privind elaborarea unei note tehnice de constatare de catre un expert tehnic atestat, care evalueaza calitativ starea cladirii.

In esenta, legea urmareste cresterea calitatii arhitecturale si de mediu a cladirilor prin obligarea detinatorilor si a autoritatilor locale de a realiza lucrari de reabilitare a anvelopei, cu exceptia cladirilor deja consolidate sau in curs de reabilitare.